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LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DO SEU IMÓVEL

Avaliação Grátis

A melhor e mais completa forma de avaliação no mercado.

Publicidade

Anunciamos em jornais de grande circulação, além de disponibilizar em nosso site informações, características e fotos do imóvel, facilitando o processo de locação. A GranKasa valoriza a comunicação com o mercado.

Visitas para locação

Além do site, nossos funcionários e plantonistas estão capacitados não só para mostrar o imóvel aos interessados, como também para verificar o estado de manutenção e conservação, agilizando a locação.

Seleção do locatário

Fazemos uma seleção rigorosa, com entrevista pessoal, garantindo mais segurança e tranqüilidade ao locador. Esta seleção se dá através de análise criteriosa da ficha de cadastro do pretendente, avaliando seu crédito através de certidões negativas dos órgãos disponíveis.

Garantias

Exigimos como garantia para a locação, fiador proprietário de imóvel, que passará pela mesma análise de credibilidade do locatário. Aceitamos também Carta de fiança dos bancos oficiais, que ofereçam garantia plena do pagamento dos aluguéis e encargos, até a efetiva entrega das chaves. Seguramos seu imóvel contra incêndio.

Elaboração de contrato

Todos as cláusulas contratuais são rigorosamente analisadas pelo departamento jurídico, evitando problemas futuros com o descumprimento do contrato.

Inventário e Vistoria

Inventário minucioso, vistoria detalhada e respectivas fotos, fazem parte integrante do contrato de locação, o que garante ao locador que seu imóvel será devolvido no final da locação, no mesmo estado de conservação e manutenção que foi locado.

Prestação de Contas

Depositamos, mensalmente, o valor líquido do aluguel em data fixa. Efetuamos os pagamentos dos impostos e taxas (condomínio, obra, IPTU, DATI, etc.) e remetemos um demonstrativo com os lançamentos (débitos e créditos), informando com transparência o movimento na sua conta na empresa. Anualmente, enviamos um demonstrativo para declaração imposto de renda.

COMPRA E VENDA

Avaliação

Avaliamos seu imóvel, além de anunciar no jornal de maior circulação e disponibilizar em nosso site fotos e informações. Profissionais com ampla experiência darão assistência a todas as etapas de venda, desde a análise da documentação até a Escritura de compra e venda.